»Wir suchen nicht nach schönen Orten,
wir entwickeln und finanzieren sie.«

Unsere Kernkompetenz liegt in dem Bereich, in dem Immobilien und Finanzieren aufeinandertreffen. Nachdem das Erlangen von Finanzierungen und Kapital für Projektentwickler besonders komplex und herausfordernd ist, haben wir diesen Geschäftszweig sukzessive aufgebaut, so dass er nun einen wesentlichen Teil der Gesamtstrategie einnimmt. Um als wichtiger Partner für Projektentwickler weiter einen erfolgreichen Beitrag zu leisten, haben wir zusätzlich das Geschäftsfeld „early stage development“ initiiert. In diesem Bereich kaufen wir – auch gemeinsam mit Partnern – Grundstücke, Abbruchobjekte, Zinshäuser und „unstrukturierte“ Immobilien um diese zu strukturieren für eine optimale und unmittelbare Weiterverarbeitung für Projektentwickler aufzubereiten.

Unsere langjährigen Erfahrungen in diesen Bereichen, sowie unsere fundierten Kenntnisse des Immobilien- und Kapitalmarktes und des Bankenwesens erlauben es uns, selbst schwierige Vorhaben zu bewältigen und somit einen Mehrwert zu bieten. Durch unsere gründlichen Analysen und unser strategisches Vorgehen finden wir kreative Lösungen und ermöglichen einen reibungslosen Ablauf. Unsere Kunden und Geschäftspartner profitieren dabei von unserem großen Netz an Kontakten und unserem Streben danach Projekte und Transaktionen optimal und erfolgreich umzusetzen.

Ankaufsprofil (PDF)

LEISTUNGSBEREICHE

LEISTUNGSBEREICHE

silfin-capital

Real Estate
Capital

Eigen- und Mezzaninkapital
für Immobilienentwickler.

silfin-finance

Real Estate
Finance

Immobilienfinanzierungen
für Entwickler und Investoren.

silfin-projects

Real Estate
Projects

Ankauf und Entwicklung von Immobilienprojekten in der Frühphase ihrer Entwicklung.

LÖSUNGEN FÜR BAUTRÄGER

Wir unterstützen Sie in unterschiedlichen Phasen der Immobilienentwicklung:
Angefangen bei der Grundstücksakquisition über die entsprechende
Finanzierung bis hin zum Vertrieb.

Wir unterstützen Sie in unterschiedlichen Phasen der Immobilienentwicklung:
Angefangen bei der Grundstücksakquisition über die entsprechende Finanzierung bis hin zum Vertrieb.

Ankauf der Projekte

Ankauf der Projekte (Unterstützung
bei der Grundstücksakquisition)

Bereitstellung von Projekten, die wir bereits sichern konnten und unseren Geschäftspartnern zur Verfügung stellen (entweder mit Komplettübernahme der Projekte oder mit Silfin weiterhin als Equity Partner mit Minderheit)

Finanzierung & Kapital

Ankaufs- und Development-Finanzierung

Unterstützung der zwei Finanzierungsphasen
mit Eigenkapital (Real Estate Venture Capital)

Mezzaninfinanzierungen (Bridge-Finance)
und Mezzaninkapital für den Entwickler

Immobilienfinanzierungen durch Banken
für die Development-Projekte

Organisation der Finanzierungen für die Endkunden (Wohnungskäufer) durch unser Netzwerk an Partnerbanken

Vertrieb

Verkauf der Projekte

Global- und Einzelverkauf der Projekte

  • Durch ein belastbares Netzwerk an institutionellen Investoren sind wir in der Lage, den Globalverkauf von Projekten an diese zu unterstützen, abzuwickeln oder zu übernehmen.
  • Gemeinsam mit externen, erprobten Partnern können wir gewährleisten, dass wir den Immobilieneinzelvertrieb (Einzelabverkauf) erfolgreich unterstützen können.

TEAM

Mag. Alexander Silber, MRICS
Geschäftsführer, Unternehmensberater, 
konzessionierter Vermögensberater,
Chartered Surveyor

M as@silfin.at
T +43 1 997 2724 - 11

CV (PDF)

Assunta Frölichsthal, B.A.
Asset- und Projektmanagerin
af@silfin.at
T +43 1 997 2724 - 44

Pia Frölichsthal, M.A.
Marketing- und Researchassistentin
pmf@silfin.at
T +43 1 997 2724 - 22

Isabel Katrin Silber-Schneller 
Buchhaltung und Kostenrechung
M iks@silfin.at

Ankaufsteam
ankauf@silfin.at
T +43 1 997 2724

Kooperationspartner Versicherungen
Paul Mensdorff-Pouilly
M insurance@silfin.at

Kooperationspartner Immobilienvertrieb 
ALVARIUM Real Estate GmbH & Co KG
M sales@alvarium.at

Verbände
RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors) Wirtschaftskammer

KONTAKT

Silfin Capital Advisory GmbH
Tuchlauben 12 / 20, A – 1010 Wien
+43 1 997 27 24
office@silfin.at

FN: 465707p
UID: ATU72067979

Gewerbliche Vermögensberatung
ohne Berechtigung zur Vermittlung
von Lebens-
und Unfallversicherungen
GISA Zahl: 29379231 (Magistrat der Stadt Wien)

Impressum
Datenschutz

Silfin Capital Advisory GmbH
Tuchlauben 12/20, A-1010 Wien