Real Estate
Projects
Über Projektgesellschaften entwickeln wir Immobilien in der Frühphase („Early Stage Development“). Wir kümmern uns dabei um die Strukturierung des Ankaufs inklusive der Projektorganisation, das Aufstellen eines Projektbudgets und eines Zeitplans sowie die Steuerung von Verträgen. Unsere Erfahrung mit unterschiedlichsten Objekten ermöglicht es uns, die passenden wertsteigernden Elemente zu identifizieren und effizient durchzuführen. Durch Kenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen sind wir in der Lage, Möglichkeiten zu einem Maximum auszuschöpfen.
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Über Projektgesellschaften entwickeln wir Immobilien in der Frühphase („Early Stage Development“). Wir kümmern uns dabei um die Strukturierung des Ankaufs inklusive der Projektorganisation, das Aufstellen eines Projektbudgets und eines Zeitplans sowie die Steuerung von Verträgen. Unsere Erfahrung mit unterschiedlichsten Objekten ermöglicht es uns, die passenden wertsteigernden Elemente zu identifizieren und effizient durchzuführen. Durch Kenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen sind wir in der Lage, Möglichkeiten zu einem Maximum auszuschöpfen.
Real Estate Projects
Die Wertschöpfung besteht hier in
- der Erwirkung von Widmungen und Baugenehmigungen – selbst für schwierige Vorhaben finden wir dabei Lösungen. Wir klären die baurechtliche Situation, holen behördliche Genehmigungen ein und verhandeln die erforderlichen Verträge für den Bau des Gebäudes.
- der Arrondierung oder Zusammenlegung von Flächen – mit der Möglichkeit der Mehrwerterzielung.
- Bestandsoptimierungen - Diese beinhalten eine umfassende Bestandsanalyse mit dem Ziel der optimalen Bewirtschaftung der Einzelimmobilie aber auch des Gesamtimmobilienbestandes zur Hebung von Ertragspotential. Bei Bestandsobjekten wie Zinshäusern besteht die Wertschöpfung in DG Ausbauplanungen sowie generellen Bestandsoptimierungen.
Wir agieren hier – so wie auch bei den Finanzierungen - als Partner der/für Projektentwickler: Grundstücke bzw. Projekte werden – sobald sie für eine unmittelbare Weiterentwicklung aufbereitet sind – mit/ohne Projektkonzept an Bauträger, Projektentwickler und Baufirmen verkauft. Des Weiteren sind wir bereit gemeinsam mit unseren Kunden und Geschäftspartnern Grundstücke und Projekte zu strukturieren und anzukaufen, um nachhaltige Projekte bestmöglich umsetzen zu können.
Silfin Capital Advisory GmbH
Tuchlauben 12/20, A-1010 Wien